María José Catalá anuncia la puesta en marcha inmediata de la Oficina Antiocupación de València que centralizará las acciones contra la ocupación irregular

• La Junta de Gobierno Local aprobará este viernes una moción impulsora para crear una oficina centralizada “que permitirá a las personas afectadas llamar y desarrollar acciones públicas para evitar esas situaciones”, ha explicado la alcaldesa

• “Vamos a desarrollar políticas muy contundentes anti ocupación en la ciudad de València”, ha anunciado María José Catalá

• “Toda vivienda que pueda estar ocupada o cada piso turístico es una vivienda menos para una persona joven, que tiene derecho a alquilar o comprar”, ha defendido la alcaldesa

• Catalá ha visitado este jueves las obras en ejecución de un edificio en la calle Hortolanes, que tendrá 68 viviendas nuevas, 70 plazas de aparcamiento en sótano, 77 plazas de aparcamiento para bicicletas y 23 trasteros, además de las zonas comunes con huertos urbanos y juegos infantiles.

La alcaldesa de València, María José Catalá, ha anunciado este jueves la creación inmediata de la Oficina Antiocupación de la ciudad de València, una herramienta dirigida a la ciudadanía, ha explicado, para poder actuar contra las situaciones de ocupación que puedan darse en las comunidades de vecinos de la ciudad. De hecho, este mismo viernes la Junta de Gobierno Local aprobará la moción impulsora para la creación de la oficina, “una iniciativa que era un compromiso electoral”, ha subrayado la alcaldesa.

Catalá ha explicado que “será una oficina centralizada, donde todas las personas que sufran en su comunidad de propietarios una ocupación irregular van a poder llamar para desarrollar directamente una acción pública dirigida a evitar que esas situaciones sucedan”. Para ello, ha explicado la alcaldesa, el gobierno municipal ha estado en contacto y en comunicación “con otras ciudades que llevan un largo recorrido en este campo, como es el caso de Badalona”, ha señalado, y ha adelantado que el gobierno municipal “va a desarrollar políticas muy contundentes antiocupación en la ciudad de València”. Para ello, se desarrollarán “protocolos transversales con distintos departamentos municipales, como Servicios Sociales”, ha indicado la alcaldesa, quien ha estimado que el número de denuncias sobre este aspecto “aumentará porque la gente verá que hay una herramienta para actuar contra la ocupación irregular”.

Catalá ha realizado ese anuncio durante la visita que ha efectuado a las obras en ejecución de un nuevo edificio de viviendas de promoción pública destinadas a alquiler asequible, que impulsa la empresa municipal AUMSA en el distrito Quatre Carreres, en el marco del programa Plan + Vivienda. El proyecto supondrá una inversión de cerca de 13 millones € (12.969.277,13 €) y, como ha subrayado Catalá, “permitirá ampliar la oferta de vivienda pública asequible en nuestra ciudad”.

El inmueble estará finalizado este mes de junio, con lo que València incrementará el próximo verano la oferta de vivienda pública, ha subrayado la alcaldesa, quien ha visitado la promoción acompañada por el concejal delegado del Área de Urbanismo, Vivienda y Licencias, Juan Giner, y el gerente de AUMSA, Ignacio Calabuig. El edificio contempla un total de 68 viviendas nuevas, así como 70 plazas de aparcamiento en sótano, 77 plazas de aparcamiento para bicicletas y 23 trasteros, además de las zonas comunes. “Se trata de viviendas de la máxima calidad –ha explicado la alcaldesa- que cumplen con todos los estándares de sostenibilidad, y que contarán además con unas zonas comunes en las que se dispondrá de juegos infantiles y de huertos urbanos”.

El acceso de la juventud a la vivienda

Catalá ha destacado que “la vivienda es el eje prioritario sobre el que hemos construido este mandato un programa muy ambicioso, el Plan + Vivienda”. “Nos comprometimos a construir 1.000 viviendas y podemos decir que 955 de ellas ya están en marcha a través de distintas fórmulas”, ha añadido, y ha puesto de manifiesto “la necesidad que existe especialmente entre nuestros jóvenes, que es el alquiler social”. Precisamente, la promoción de Quatre Carreres se destinará a vivienda joven. En este contexto, Catalá ha recordado que la corporación estableció por acuerdo plenario que el coste del alquiler social alquiler no superará el 25% de los ingresos de las personas que se beneficien. “Y por eso vamos a ofrecer a nuestros jóvenes esta salida digna al problema real del acceso a la vivienda que tenemos que atajar”.

La alcaldesa ha hecho balance de la política municipal de vivienda desde el inicio del mandato: “en un año y 10 hemos meses hemos entregado ya 168 viviendas, lo que supone un tremendo contraste con el mandato anterior. La vivienda es tan prioritaria que ese contraste va aparejado a políticas que hacen que las viviendas puedan ser destinadas a jóvenes”. “Nosotros hemos puesto coto a las viviendas turísticas, y nosotros ponemos límite a la ocupación”, ha asegurado. Y ha concluido subrayado que “toda vivienda que pueda estar ocupada o piso turístico es una vivienda menos para un joven, que tiene derecho a alquilar o comprar un lugar donde desarrollar su vida”.

217 nuevas VPP a final de año

Catalá ha destacado los aciertos del Plan + Vivienda que ha puesto en marcha el gobierno municipal, y ha recordado que “a lo largo del presente año, y sólo a través de la gestión de la sociedad municipal, tendremos 151 viviendas nuevas en nuestra ciudad”. “Esto supone –ha añadido la alcaldesa- que a finales de este 2025, AUMSA tendrá finalizadas 217 viviendas de protección pública, es decir, el 70% de las 307 viviendas que se prevé ejecutar en el marco del Plan + Vivienda”.

En el caso del proyecto de Quatre Carreres que la alcaldesa ha visitado esta mañana, se trata de un proyecto de construcción de 68 viviendas VPP en bloque, con trasteros, garaje, zonas comunes y locales comerciales. El edificio comenzó a construirse en abril de 2023, a cargo de la constructora ORTHEM, y se levanta en 12 alturas, en esquina y exento. Las viviendas previstas presentan diferentes tipologías: habrá 23 viviendas de 3 dormitorios (3 de las cuales estarán destinadas a personas con movilidad reducida (PMR), 44 viviendas de 2 dormitorios, y 1 vivienda de 1 dormitorio.

En la planta baja del edificio se ubican dos locales previstos para usos terciarios, un gimnasio y un espacio exterior para el aparcamiento de bicicletas. En el sótano se ubica el aparcamiento de vehículos con 70 plazas de las que 4 son para personas con movilidad reducida, y los 23 trasteros. Tal como han explicado los promotores de la actuación, el espacio no ocupado por la edificación será diáfano y ajardinado, e incluirá instalaciones auxiliares de pérgola, huerto urbano, bancos y juegos de niños. En estos momentos, ya se está terminando la instalación de carpintería metálica y se está rematando la de carpintería de madera.

El concejal de Urbanismo, Juan Giner, ha explicado que el edificio se ha planteado con el objetivo de lograr un Consumo Casi Nulo (ECCN). Para ello, cuenta con la Certificación BREEAM, que permite medir el grado de sostenibilidad ambiental en edificaciones, mediante la evaluación de categorías como el diseño, la construcción, el mantenimiento, el acondicionamiento y la restauración. Además, esta iniciativa forma parte del Plan de promoción de Vivienda de AUMSA recogido en el contrato firmado en 2021 con el BEI (Banco Europeo de Inversión).

Asimismo, el proyecto cuenta con una ayuda económica de algo más de dos millones de euros (2.063.414,50 €), proveniente del Programa de fomento del parque de vivienda en alquiler del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021.